買樓流程2023│買樓是人生最重要的大事之一,買樓程序複雜,行業內部水深,新手買樓一不小心就會跌坑,影響到按揭申請。本文整理買樓前準備、買樓必要開銷、買新樓程序、買二手樓程序,彙總各大小白聽不懂的購樓行話,拆解買樓與按揭流程。
隨著2024年的來臨,香港即將正式進入第九運,由九紫加弼星主宰。 九運2024|三元九運:香港背景 香港自1984年開始進入下元地運,每個地運對某些行業都特別有利。 在七運時期(1984-2003年),由七赤星主事,這對金融行業發展非常有利。 然而,當這個地運接近尾聲時,香港遇到了亞洲金融風暴、沙士和"911″事件等挑戰,這也顯示出風水變化的影響。 2004-2023年,香港進入八運,由八白星主事,這個地運特別有利於地產和建築業。 然而,隨著全球經濟的變動,包括金融危機和新冠疫情,香港也經歷了不少波折,特別是在八運尾段。 九運2024|九運旺什麼人? 九運以「火」當令,如果八字傾向「火」的話較霸氣,會較容易在九運成為領袖、得令的人。 九運2024|九運旺什麼生肖? 屬蛇、屬馬、屬羊
風水老師蔡上機則認為,一般人把神位選擇放置在頂樓的獨立空間安奉是有好處的,不僅看出去的視野及好,且位置居住之上,同時可避免被爐灶、樓梯、浴廁糞管及馬桶壓到。 另外,神明廳跟生活空間分離,也不佔據生活環境面積的使用。 再者,裝潢風格不會與生活空間設計的語彙衝突或格格不入。 另外,在生活上或有客人來訪,也不會因為夾帶神位,而覺得入眼不好看;重要的是,神位供香煙味也不會充斥在生活空間,影響空氣品質。 不過,蔡上機補充,神明廳安置在一樓也並不是就不好,主要還是得看擺設個案,並不是一樓就等同有一定的煞,如有也都是個案,因此見仁見智。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例 更多新聞→ 包租公嘆投資失利! 竹科員工不屑租18k房 網笑:說穿了就是爽度問題
錢包有分短夾與長夾,一般來說,短夾會讓錢包天天彎腰得不到舒展,難以招財聚財,因此建議使用長夾。皮夾的封口方式一般有扣式或拉鏈式,拉鏈式的皮夾會將錢財嚴密的封在錢包內,不能有效發揮招財作用,因此風水建議使用扣式皮夾。 5. 皮革材質也是 ...
廚房有橫梁催旺病符. 第二種病符屋,就是在廚房天花上有條橫梁。. 香港人普遍都知道這種屋不好,通常都會做假天花遮蔽,否則主婦就一定出事,這是第二種很嚴重的病符屋。. 第三種,如果你家的廚房或者廁所,是在屋子的中間,這也是病符屋。. 在銅鑼灣 ...
十二星座即黃道十二星座(the 12 signs of the zodiac),是黃道十二宮的衍生概念。黃道十二宮是占星學描述太陽在天球上經過黃道的12個均分的區域。經國際天文學聯合會在1928年規範星座邊界後,黃道星座共有13個。黃道十二星座與黃道星座不一致。蛇夫座是黃道星座之一,不是黃道十二星座之一。
鹽巴是日常生活中的必需品,除了拿來調味外,也是用保存食物的主要方式,因為鹽可以抵禦不健康的病菌,又能促進健康細菌的生長。 營養師何沂霖指出,常見的鹽有精製鹽、海鹽、岩鹽與湖鹽,不同種類的鹽成分也不同: 精製鹽: 經過加工,去除雜質、重金屬等其他物質,成分幾乎只剩下氯化鈉的鹽,較細且鹽的純度較均一。 海鹽:...
常用的房間門種類與價格介紹 房間門是室內門的俗稱,可根據製造方式分為規格品與木工門(木作門)2種,規格品(俗稱便品)是由工廠大量生產,價格實惠且製作速度快,標準尺寸為90*210cm,若您想安裝此尺寸大小(或略小)的門片或門框,建議選用規格品,門片加門框價格約為$5,000~$16,000元;木工門是木作師傅視現場情況或客戶的特殊需求現場製作的門,價格較高且需要較長的時間製作,實際費用依師傅現場報價為主。 除了依據製造方式分類,房間門也能根據門片的材質與結構分為夾板門、木纖門、耐固門、實木門、穀倉門5種,以下將介紹不同門片的特色與價格資訊,請您繼續閱讀: 1.夾板門
想要知道自家是不是西曬屋,通常可以從建築圖標示的方位觀察(如果圖上沒有標示方位,圖紙弄正後正上方原則上都是北方);如果是正在看房階段,可以將指北針(手機內建的就可以! )對準家中最大的窗,觀察看看指針是否向西,判斷屋內是否會有西曬的可能。 西曬為什麼是重要的買房租房考量因素呢? 因為早上中午陽光照射,西曬的水泥牆吸收熱量,夜晚即使屋外變涼,屋內牆壁都還在釋放熱量,若一整晚的熱氣遲遲不散,夏天時是需要耗費不少冷氣費的。 (圖片取自/ Unsplash by Daniel Salcius )